Жилищные споры относятся к компетенции гражданского адвоката и регулируются гражданским законодательством. Жилищные споры рассматриваются только судом. В основном жилищные споры в Москве разрешаются в исковом производстве.
Важным отличием от иных споров является дополнительная защита государства при разрешении жилищных вопросов. Гарантией государства является участие прокурора. Прокурор участвует в делах, затрагивающих права несовершеннолетних, а также при рассмотрении жилищных вопросов о выселении и признании утратившим права пользования жилым помещением.
Немаловажным моментов при рассмотрении жилищных вопросов является участие жилищного адвоката. Жилищное законодательство достаточно обширно, имеет большое количество нормативных актов и соответственно постоянные изменения со стороны законодательства в области жилищного права требуют постоянного и внимательного отслеживания жилищными адвокатами Москвы нормативной базы и сложившейся судебной практики. Из года в год адвокатам по жилищным делам Коллегии адвокатов Рубикон приходится оказывать юридическую помощь по различного рода жилищным спорам. С учётом большого количества обращений жилищными адвокатами Коллегии адвокатов Рубикон накоплена достаточно обширная база судебных решений, вынесенных при оказании юридических услуг и осуществлении юридической помощи клиентам.
Первоначально жилищные адвокаты Москвы определяют статус жилого помещения. Приватизировано ли жильё, либо предоставлено по договору социального найма. Обладает ли жильё специальным статусом, таким как служебное жильё, общежитие, либо ведомственное.
Основное количество судебных споров занимают жилищные вопросы о признании права на жилое помещение, либо выселение из жилого помещения.
Особенностью жилищных споров является использование адвокатом по жилищным вопросам при осуществлении юридической помощи свидетельских показаний. Многие обстоятельства имеющие важное значение для разрешение жилищного спора доказываются исключительно свидетельскими показаниями.
Можно с уверенностью заявить, что в жилищных вопросах свидетельские показания имеют больший приоритет перед письменными доказательствами. Нельзя конечно исключать важности документального подтверждения тех или иных юридически значимых обстоятельств, однако только совокупностью письменных, документальных доказательств и свидетельских показаний может привести к правильному разрешению жилищного спора.
Адвокат по жилищным вопросам, глубоко изучивший жилищное законодательство, отслеживающий все изменения законодательства и общения судебной практики может квалифицированно и эффективно осуществлять юридическую помощь и оказывать юридические услуги по разрешению жилищных споров.